Renovlies laat je in een nieuwe Rotterdamse woning aanbrengen in de dagen na de oplevering, voordat de vloer erin gaat en de dozen binnenkomen. Een behanger van ons plakt, kit en saust dan alle kamers in één ronde, en in drie werkdagen zijn je wanden klaar.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Is je opleverdatum bekend? Stuur ons je aanvraag: de offerte is kosteloos en komt binnen een dag, en we houden de week na je oplevering voor je vrij.
Hoe af zijn de wanden van je pas opgeleverde Rotterdamse woning eigenlijk?
Niet helemaal. Een aannemer levert de muren meestal behangklaar op: vlak genoeg voor behang, maar met zichtbare sporen van de bouw. Gipsplaat verraadt zich door gevulde naden en schroefkoppen, beton door de lijnen van de bekisting en kleine luchtbelletjes, kalkzandsteen door de voegen tussen de blokken.
In een nieuw blok in de Merwe-Vierhavens of een rijtjeshuis in Nieuw Terbregge is dat niet anders. Laat je er alleen verf op zetten, dan komen al die plekken terug zodra de zon laag door het raam schijnt. Renovlies legt er een egale laag overheen, zodat je na het sauzen alleen nog een rustige, matte muur ziet.
Sausklaar of behangklaar opgeleverd: maakt dat uit voor je renovlies?
Voor het vlies nauwelijks. Behangklaar is de gewone ondergrond voor renovlies. Een sausklare wand is iets gladder afgewerkt, maar ook daar blijven kleine oneffenheden over, en ook daar komen de eerste jaren krimpscheurtjes. Het vlies vangt beide op.
Is een wand juist grover dan beloofd, met diepe gaten of een scheve hoek, dan komt er eerst een dunne pleisterlaag op. Dat zien we bij het opmeten en zetten we vooraf op papier, zodat je halverwege niet voor verrassingen staat.
Waarom krijgt een nieuw huis het eerste jaar scheurtjes, en wat doet het vlies daarmee?
Een nieuw gebouw zit bij de oplevering nog vol bouwvocht. Terwijl beton en kalkzandsteen uitdrogen, krimpen ze een fractie, en de constructie zakt nog wat na. Dat trekt fijne scheurtjes in hoeken, bij naden en boven deurkozijnen. Voor een nieuwbouwwoning is dat heel normaal.
Verf en een harde stuclaag breken bij zo’n scheurtje mee open. Het vlies rekt een fractie mee en zit aan één stuk op de muur geplakt, dus de beweging eronder blijft aan de voorkant onzichtbaar. Om die reden raden we het ook boven stucwerk aan, al kan de keuze tussen renovlies of stucwerk in een nieuwbouwwoning in Rotterdam per kamer anders uitvallen.
Wat kost het als alle kamers van je nieuwe rijtjeshuis tegelijk renovlies krijgen?
Met alle kamers in één opdracht zit een eengezinshuis vrijwel altijd in de goedkoopste trede. Een voorbeeld: een rijtjeshuis met drie woonlagen, 164 m² wand en een woonkamerplafond van 54 m².
| Wat | Som | Bedrag |
|---|---|---|
| Wanden in alle kamers, vlies plus wit | 164 × € 14,99 | € 2.458,36 |
| Woonkamerplafond, vlies plus wit | 54 × € 26,49 | € 1.430,46 |
| Totaal | € 3.888,82 |
Zonder btw.
Splits je het op, eerst de benedenverdieping en een jaar later de rest, dan val je beide keren in een duurder tarief. Voor een appartement of een grotere woning rekenen we je graag voor wat renovlies laten aanbrengen in Rotterdam kost.
In welke volgorde gaat het, van sleuteloverdracht tot verhuiswagen?
| Wanneer | Wat er gebeurt |
|---|---|
| Zodra je opleverdatum bekend is | Aanvraag doen; binnen 24 uur heb je je prijsindicatie |
| Als je ja zegt | We meten op en keuren de wanden; bedrag en startdag worden definitief |
| Eerste werkdag | Vloer afdekken, schuren, voorstrijken waar nodig, de eerste kamers plakken |
| Tweede werkdag | Resterende kamers plakken en langs kozijnen en plinten afkitten |
| Derde werkdag | Witte sauslaag en samen alle muren nalopen |
| Daarna | Vloer leggen, verhuizen |
Leg de nieuwe vloer liefst pas als de sauslaag droog is. Dan hoeft er niets afgeplakt te worden en staat de plaktafel overal goed.
Vragen van kopers die binnenkort in Rotterdam de sleutel krijgen
Moet het warm zijn in huis als er geplakt wordt?
Vaak wel. Onder 5 °C, of bij een luchtvochtigheid boven 70 procent, mag de lijm van Intervos niet gebruikt worden. Een leeg nieuw huis in het najaar is soms kouder dan dat, en dan gaat eerst de thermostaat omhoog.
Mag ik zelf de verf leveren?
Dat kan. Neem je bij het complete pakket je eigen verf, dan wordt het € 0,50 goedkoper per m².
Hoe lang zit er garantie op het plakwerk?
Een jaar. Op de laatste werkdag lopen we alle wanden samen met je na.
Woon je straks hoog in een toren met betonplafonds, dan komt er bij renovlies in een nieuw torenappartement in Rotterdam iets meer voorwerk kijken. Voor een eengezinshuis vraag je renovlies laten aanbrengen in Rotterdam in één keer aan voor alle verdiepingen.
Krijg je een appartement in een Rotterdamse toren, aan de kade in M4H of een huis in Nieuw Terbregge? Noem de kamers en je opleverdatum, dan ligt je offerte de volgende werkdag klaar. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.